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南京新房市场“金三”迎来“小阳春”

许久没啥动静的南京新房市场终于迎来了“小阳春”。昨天下午，网上房地产公示出5家楼盘刚刚领取的预售许可证，房源数量超过了1800套，这些项目分布在江宁、江北六合以及城东板块，对于刚需及改善人群来说，房价仍维持不动算是个好消息了。

早在今年2月底，有地产机构预测“金三银四”期间南京将有70家楼盘推出1.5万套新房，然而3月份只剩下不到一周时间，南京主城区的新房上市量尚不足千套，市场供应量明显乏力，买卖双方均陷入焦虑心态。好在这一状况在“金三”即将收尾时终于要有所改善了，官方网站南京网上房地产昨天下午一口气公示了5家楼盘的预售证信息，其住宅房源的供货量超过了1800套，难怪有买房人得知消息后用“久旱逢甘霖”来形容自己的心情。

在江宁板块，位于小龙湾附近的龙湖春江郦城领取了2号楼与3号楼共248套房源的销许，面积从90平方米到140平方米不等，销售许可证上显示，这批房源均价为29498元/㎡，与前期持平。最新消息是，这家楼盘已经在昨天下午摇号选房了。同样一手领证、一手选房的还有江宁九龙湖板块的万科翡翠公园，这家楼盘新推房源的数量接近400套，均价28800元-30860元/㎡，也与之前的报价持平，昨天下午买房人陆续开始选房。位于禄口的新城保利天地领取了超过400套房源的销许，从78平方米到109平方米不等，销许均价16727元/㎡，房源位于整个小区的中间位置。昨天领证的楼盘还有城东青龙地铁小镇的中南山锦花城，房源数量170余套，均价23000元/㎡；位于六合的荣盛鹭岛荣府新领四幢楼的销许，均价11554元/㎡，不过开发商表示上周已经开过盘。

市场人士指出，与往年楼市“金三”期间动辄数千套房源上市相比，昨天新领证的1800多套新房确实有点“小儿科”，不过对于缓解南京楼市的“饥渴症”却是一场及时雨。与此同时，河西、江北新区、城北等地的楼盘也将在近期有所动作，河西一家热门楼盘的开发商告诉记者，眼下“万事俱备只欠销许”。对于市场上的刚需买家及改善人群而言，在南京限价政策的严格执行之下，全市各板块的新上市房源售价均在相关部门的允许范围内，不用担心开发商借机跟风涨价了。

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