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南京4月新增退房23套 多数房源与市场价持平

在刚刚公布的4月份南京退房榜单上，记者看到共有23套房源榜上有名，分布在城北、江宁等多个热点板块，不过多数退房的价格与市场价持平，竞争力并不明显，江北高新区一家早已清盘的项目退房比二手价便宜3000元/㎡左右，料将吸引刚需买家的关注。

扬子晚报记者 马祚波

在今年4月份的23套退房房源中，城北与江宁占了15套，成为退房供应的“大户”，其余房源包括江北、高淳、仙林等地。位于城北鼓楼滨江板块的恒大滨江本次共退出房源5套，面积在110平方米到120平方米之间，价格最低的33697元/㎡，最贵34720元/㎡，这与该楼盘当前的市售价基本一致，由于当地房源供应量比较充足，因此这几套退房的吸引力并不大。位于燕子矶新城的弘阳燕江府则有2套房源被退出，面积分别为91平方米和124平方米，售价在26000元/㎡左右，跟当地25000元/㎡的“价格红线”相比还略高一些。

对于刚需买家来说，坐落在江北高新区的新城花漾紫郡一套退房可能会比较抢手，这套房源位于16幢1楼，面积77.8平方米，单价为15561元/㎡，根据安居客网站的统计，该楼盘当月的二手房报价为18284元/㎡，高于高新区17981元/㎡的均价。而在365淘房以及58同城等网站上，记者甚至发现有房主报价超过20000元/㎡。有市场人士表示，该楼盘目前已经全部清盘，这套退房的价格要比二手价低了3000元/㎡以上，相当于总价“让利”至少20万元，在刚需买家看来应当吸引力十足，但是需要一次性付款。而该楼盘的另一套退房标价17873元/㎡，同样较市场价略低。

在本期榜单上的房源还有仙林板块的恒大龙珺、江宁板块的中航樾公馆、江北的雅居乐滨江等，有购房需求的市民可以登录南京网上房地产（www.njhouse.com.cn）查询具体房源信息，公开摇号的时间定为4月28日。

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