近日，关于河西开盘的传言再次不胫而走，有消息称河西南多家楼盘均有望近期加推，不过在询问过多家开发商后，对方表示具体时间待定，还未有加推动态！这不禁令众多购房人大失所望，事实上这也从侧面体现了市场对河西片区的饥渴，在当下楼市稍冷有所回归理性时，河西的每一次开盘总能令购房人再度疯狂！
01近5万人争抢3700余套房源，错过河西天就塌了？
如图，2018年河西共有11次开盘，其中加推总房源数量为3705套；共吸引45586组购房人争抢，整体中签率将近8%，为什么河西住宅这么火呢？
小编对于河西板块也是十分熟悉，板块整体居住密度大不说，潜力兑现也需要不短的时间，好项目不少，但也总有一些时而会引发非议。那么为什么大家非要抢河西南呢？
这其中三个原因避不开，一是河西地价高，未来房价仍有上升空间；第二就是河西优质的学区，是房子保值增值的有力条件；第三就是河西整体规划前景明朗。不过，河西毕竟不是人人都能买得到的，错过了河西的买房人也不必灰心，据了解，时隔一年，鼓楼滨江深业·滨江半岛即将在10月底加推项目收官之作——揽江府1号楼的264套住宅房源。
与其在河西何时开盘的谣言中纠结，不如把握当下，抓住明确加推信息的楼盘！更何况，深业·滨江半岛此次加推的1号楼有着270°瞰江最美江景房之称，而且相较于河西，鼓楼滨江不仅配套醇熟，名校众多，未来也更值得期待！
02市场回归理性，改善楼盘正当红！
与往年的“金九银十”不同，今年的南京新房市场“改善”之风日益浓烈。相比起以往置业者主打小户型投资，如今随着购房门槛逐渐提高，越来越多的投机客退出炒房，购房者开始更多考虑生活品质，对于改善型住房的需求愈发急切。
实际上今年以来，除了倒挂严重的河西板块依旧令买房人趋之若鹜，尚有一些投资价值外，在别的板块，购房者都十分在意房屋的居住属性，房源楼层、环境稍有不满即弃号不买，愈来愈少的楼盘可以做到日光。不少购房者表示，“买房就是为了改善生活，既然买，就一定要买套各个方面满意的新房。”
鼓楼滨江一直都是南京高端改善的区域之一，再加上鼓楼区是南京优质教育的集中区域，这里的热度一直不减。再加上地铁、商业等方面利好的兑现，鼓楼滨江未来的商业、商务以及交通等方面的氛围将更为成熟。
据了解，时隔一年，鼓楼滨江深业·滨江半岛即将在10月底加推项目收官之作，将推出揽江府1号楼的264套住宅房源。项目已经全线公开132~172㎡多户型样板间。
深业滨江半岛坐享南京长江黄金岸线中段，即将加推的1号楼是项目距离长江最近的一栋，位置优势不言而喻。据悉，此次加推主要面积段132㎡、141㎡、167㎡、172㎡，另有跃层段214—298㎡，在户型设计上，深业滨江半岛也将江景资源发挥到了极致，宽敞大阳台，打造270°寰幕江景。
近年来，鼓楼滨江不断“升级”，多重利好先后实现。根据南京市人民政府关于鼓楼滨江商务区区域发展规划显示，为了将鼓楼滨江商务区建成国内一流的城市滨水核心发展区，南京市政府计划投资1078.9亿，力求把鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。未来，鼓楼滨江将与河西、南部新城形成“三足鼎立”的局势。
多少人是否想起，曾经对河西南小蜜蜂的嗤之以鼻，现在却哭着抢着高价去摇号——真香！鼓楼滨江后期可补仓的房源也正在逐步减少，区域内的房价、中签率、验资金额也是基本与河西持平了；你真的要在河西一颗树上吊死吗？
03完善的生活配套、学区、商业令人期待
所谓改善，最好当然是一步到位，不仅满足居住舒适，若是能在一举多得满足交通、学区、配套等一个家庭生活的方方面面，无疑是最好的；有人说，你这不是做梦吗？人无完人，难道，还有这样完美的房子吗？
据了解，深业滨江半岛早在2015年底，就已成功签约拉小，本部校长严瑾将任拉小分校方兴小学的校长和书记；本部副校长陈宁将主持常务工作。
可谓拉小集团的嫡系嫡传，如此手把手的扶持，在课程、教学、管理等多方面都将得到本部的大力的支持，根据近年南外录取的参考数据，除南外仙小直升以外，拉小依旧是公办小学的领头羊。是家长们公认的鼓楼区具有先进教育资源的重点学校。
而深业滨江半岛所处的鼓楼滨江拥有两条地铁线路：地铁5号线和9号线。5号线北起下关方家营站，南至江宁吉印大道站，共设地下车站 30 座，其中方家营、南京西站、建宁路站、下关站等4个站点设在鼓楼滨江。其中南京西站更是距离滨江半岛仅有一步之遥。
9号线一期：起点为河西绿博园站，终点为长途汽车东站。共设置15座车站，鼓楼滨江设有两站，分别是下关站和农贸中心站。
除了优质的学区配套和便捷交通的产品优势，深业滨江半岛的各项配套都令人倾心。作为鼓楼滨江大型综合体项目，深业滨江半岛一期自带约3万㎡商业中心——深业漫埠。区域内还有世茂52+minimall、大观天地MALL等商场。
04揽江1号，即将加推！滨江半岛全系江景样板房实探
据悉，目前揽江府已经开放了全系列样板间，景观园林和四大主力户型皆实景呈现，为大家还原一个真实而全面的揽江生活！141㎡臻品三室两厅、132㎡雅致三室两厅、167㎡风华四室两厅和172㎡峰景四室两厅，全方位满足客户的不同需求。
在户型设计上，深业滨江半岛的精美设计将人居与创新相融合。以四室两厅三卫户型为例，该户型是平层户型中面积最大的，也是各方面最好的户型之一。通过巧妙的设计，深业滨江半岛将该户型四个卧室互相隔开，两个朝南主卧和一个朝北次卧均配备独立卫生间，最大程度上保证居住私密性。
通过餐客厅一体化设计，既实现全明空间气韵贯通，又体现出户型的经典和不凡设计；超大客厅直接连接独一无二的270°阔景阳台，后期购房者坐在客厅的沙发上即可拥揽长江风光，在家也能天天感受度假式酒店的美好体验。
清风、江景、渡轮、远山、群鸟、待归人……徜徉长江外，坐看云起时！
揽江府1号楼132—172㎡臻藏收官大宅，十月底即将重磅加推。更多信息，可前往售楼处了解！项目现已开启意向客户登记，凭购房证明及征信报告登记即可砸金蛋领取豪礼。
项目地址：鼓楼区江边路与龙江路交汇处
样板间参观热线：025-58066888
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