南京金科观天下规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-南京凤凰网房产

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金科观天下基本信息
物业类型别墅
建筑类别板楼,塔楼
装修状况毛坯
环线位置暂⽆资料
产权年限 70年
开发商金科地产
品牌商暂⽆资料
楼盘地址西部干线与宝华大道交汇处东（宝华风景区南门）

金科观天下销售信息
销售状态在售
开盘时间 2019年12月30日加推
入住时间一期交付
售楼电话 4008185005 转 59234
售楼地址宝华大道6号

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
句房预字第2017056号	2017-06-29	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		21725元/㎡
2023-08-01		21725元/㎡
2023-07-01		21725元/㎡
2023-06-01		21725元/㎡
2023-05-01		21725元/㎡
2023-04-01		21725元/㎡
2023-03-01		21725元/㎡
2023-02-01		21725元/㎡
2023-01-01		21725元/㎡
2022-12-01		21725元/㎡
2022-11-01		21725元/㎡
2022-10-01		21725元/㎡
2022-09-02		12783元/㎡
2022-09-01		21725元/㎡
2022-08-02		14096元/㎡
2022-08-01		21725元/㎡
2022-07-02		14160元/㎡
2022-07-01		21725元/㎡
2022-06-02		13980元/㎡
2022-06-01		21725元/㎡
2022-05-01		21725元/㎡
2022-04-02		16531元/㎡
2022-04-01		21725元/㎡
2022-03-02		16920元/㎡
2022-03-01		21725元/㎡
2022-02-02		17110元/㎡
2022-02-01		21725元/㎡
2022-01-02		16540元/㎡
2022-01-01		21725元/㎡
2021-12-02		16818元/㎡
2021-12-01		21725元/㎡
2021-11-02		16229元/㎡
2021-11-01		21725元/㎡
2021-10-02		18614元/㎡
2021-10-01		21725元/㎡
2021-09-02		18000元/㎡
2021-09-01		21725元/㎡
2021-08-01		21725元/㎡
2021-07-02		22082元/㎡
2021-07-01		21725元/㎡
2021-06-02		22060元/㎡
2021-06-01		21725元/㎡
2021-05-01		21725元/㎡
2021-04-01		21725元/㎡
2021-03-01		21725元/㎡
2021-02-02		26039元/㎡
2021-02-01		21725元/㎡		在售别墅C7-C12、D1-D9号楼
2021-01-02		25510元/㎡
2021-01-01		21725元/㎡
2020-12-02		24002元/㎡
2020-12-01		21725元/㎡
2020-11-27		32000元/㎡
2020-11-01		21725元/㎡
2020-10-01		18593元/㎡
2020-09-01		18602元/㎡
2020-08-01		17428元/㎡
2020-07-01		17701元/㎡
2020-06-01		17580元/㎡
2020-05-01		18407元/㎡
2020-04-01		18009元/㎡
2020-03-01		21698元/㎡
2020-02-06		32000元/㎡		金科观天下二期新中式合院产品，主力户型面积88－153平米，均价约32000元/平米，总价约300万-500万/套。
2020-02-01		18893元/㎡
2020-01-01		18301元/㎡
2019-12-01		20089元/㎡
2019-08-19		28000元/㎡
2019-01-18		28000元/㎡

金科观天下配套信息
交通情况 3横2纵的快速交通网，2号线、4号线地铁无缝对接南京主城。
教育宝华中心幼儿园、宝华小学、宝华中学、南师大附中仙林分校、大学印象自带学校。
医疗宝华社区卫生服务站、宝华医院，鼓楼医院仙林分院。
娱乐万达茂，东城汇，金鹰国际购物中心，宝华镇农贸市场，宝华花园社区商业，苏果超市
生活邮政储蓄银行，中国农业银行，紫金农商银行。
小区规划会所

金科观天下小区规划
占地面积 173921㎡
建筑面积 158000㎡
容积率 0.4
绿化率 40%
停车位 360个,1:1,超1:1
楼栋总数暂无资料
规划户数 469户
物业公司金科物业
物业说明前3年5元，后面5.5元。
水电暖气民用水民用电
楼层情况地上2层，地下一层。

金科观天下楼盘简介

金科观天下背靠国家4A景区宝华森林公园，南邻规划中240余亩鲍亭湖湿地公园，雄踞宝华山森林公园正席之位，紧邻汤山温泉度假区。项目占地面积约500亩，主打新中式山居府邸，复刻门-坊-巷-弄-宅五进制礼序规划，八重门庭之礼，项目主力户型约153-300㎡，目前153-300㎡半山传世大宅倾城热销中！

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