葛洲坝招商 · 国际广场楼盘简介

【强强联合，启动双面财富引擎】 葛洲坝地产和招商蛇口两大央企的强强联合，是目前南京第一个双央企合作的项目。这一次将为给南京带来一座55万方地标性的城市综合体。 【多维交通，助推板块价值腾飞】 本项目位于鼓楼区和燕路55号，临近3号线【小市站】、1号线【红山站】、【南京站】及9号线【规划中】、7号线【在建】。周边 8 路、30 路、54 路、72 路，76 路，77路，575 路【安怀村东站】等多条公交线路，约20分钟即可到达新街口和主城其他区域。 项目西侧中央路串联起夫子庙、新街口、珠江路、湖南路、中央门南京主要商圈。北侧幕府东路连接郑和北路和扬子江大道,可快速到达龙江和河西区域。 【新鼓楼崛起，打造高精尖人才聚集地】 板块定位为科创、高端商务、宜居综合型板块，未来导入人口汇集全市高端人才、研发人员、商务人士、成功人士，居住人口素质普遍较高，将形成高素质人群居住氛围。 【五重客流导入，引爆无限商机】 1、项目本身作为综合体，其复合客流为商铺带来多重客群辐射； 2、项目周边成熟小区林立，常住人口约6万人，流动人口约3万人；和燕路沿线企事业单位较多，汇聚高端人才； 3、中央门商圈提档升级在即，辐射全市及长三角客流； 4、南京站辐射苏沪皖经济圈，带来高端商旅消费群体； 5、咫尺多条地铁，把握主城钱脉。 【旗舰旺铺在售，远见未来】 项目目前在A地块及C地块住宅底商，北侧规划建设小学，西侧临近15班幼儿园，来往学生家长持续注入消费活力，形成良好教育商业氛围。商铺面积段约40-210㎡，均价2.7万元/㎡。 城市中心商业街区设计，使用玻璃幕墙，干挂石材立面，整体空间采用无柱网设计，可自由组合，充分满足经营需求，临街设计，可依托周边优质教育资源打造儿童主题商业中心（如儿童游乐中心、艺术/教育培训中心、亲子互动中心等）；可依托周边高端居住人群打造精品生活街区（如净菜生鲜、生活便利等），放大投资价值，驾驭主城商机！ 【产品信息】 项目位于鼓楼区和燕路，整个项目共分A、B、C、D四个地块， 占地面积14.3万方，总建筑面积56万方的城市综合体；其中A、C地块为商住混合用地，B地块为幼托用地， D地块为商办混合用地。 首期开发的是A地块，占地面积4.8万方，总建筑面积17.7万方，容积率2.6，绿地率30%。目前开发的为C地块，整体包含12栋住宅，社区底商、社区中心。 目前项目住宅产品以全部售罄，剩余A/C地块社区商业及部分A地块车位在售，D地块集中商业与办公写字楼未售。