万科燕语光年楼盘简介

2020年9月17日，竞价64轮后，触顶待摇号。9月18日，摇号结果出炉，2020G54地块最终被万科以总价381000万元拍下！楼面地价22128元/㎡！该地块界址东至燕园路， 南至栖霞大道， 西至规划支路， 北至黄河路（规划）。实际出让总面积（平方米）：61493.24，容积率：1.0＜Far≤2.8，绿地率（%）：≥30。出让条件：（1）地块内配套商业建筑面积不应超过地上总建筑面积的3%，可上市销售、转让。 （2）裙房及配套商业不受最低建筑高度限制。 （3）地块内须配建建筑面积不小于8609平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给江南小化工集中整治工作现场指挥部。 （4）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。 （5）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。