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下半年溧水5000套房源上市

今年6月初，高淳板块限购政策松动，包括溧水、六合在内的三大副城吸引一大批置业人群关注。来自网尚研究机构的统计显示，上半年溧水、高淳和六合三大副城在南京楼市表现出色，下半年预计有超过1.1万套房源上市，其中溧水住宅供应量领跑，有16盘约5000套房源上市。

近年来，溧水等副城利好消息不断，这些板块也成为南京人的置业热点区域。网尚研究机构研究总监曹丽介绍，2019年上半年，三大副城商品房成交金额达到156亿，占到全市成交总金额的13%；成交面积124万平方米，占全市成交总面积的26%，可见贡献率不低。从上半年宅地供应规模上看，溧水积极供应宅地，六合和高淳偏保守。溧水含住宅用地占经营性用地建筑面积的比重正在上升，2019年上半年96%的经营性用地含住宅性质。

在三大副城中，开发商关注程度最高的板块是溧水。曹丽说，这也意味着后期溧水商品住宅的竞争激烈程度，要高于高淳和六合。从下半年来看，溧水住宅供应量领跑，有16盘约5000套房源上市；其次是高淳，有15家楼盘、4300套新房上市，前期项目进入尾盘期；六合有6盘上市，约有2300套新房。据悉，溧水5000套的上市量在南京全市范围来看，也是不小的比例，下半年南京供应量超过5000套的板块主要是江宁、江北、城北，溧水仅次于上述3个板块。

据最新的购房者大数据调查，南京有78%的购房者不满居住现状，购房需求仍然非常旺盛。如果给三个副城来选择的话，被调查者首选的是溧水，这说明溧水在买房人心中有着超高人气。

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