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上周大成都新房去化率达78%

又到一周楼市总结之际，跟“双十一”一样热闹的，还有成都楼市。时间悄无声息的进入了年底，不少项目卯足了劲，加紧推货。来自四川中原地产监测统计显示，上周，成都共有11项目开盘，共推出房源2460套，去化率为78%，由之前的50%上升到78%，热度不减。

延续九月热度

一手商品房供应再次爆发

根据监测统计显示，在土拍市场方面，之前预告的11月土拍市场会越来越热闹，现在正在兑现。本周土地成交方面，炎华置信加码崇州，恒邦布局东安新城。且本周新增土地公告达到23则，各大房企关注度愈发增高。

在一手住宅方面，成都楼市延续了九月的热度，上周开盘的峰值虽不高，但性价比高，11项目开盘，共推出房源2460套，去化率为78%。从新房供应上看，上周大成都范围内有27个楼盘拿到预售许可证，共7265套房源推入新房市场，环比上上周上升794.7%，新房供应再次爆发，预售面积约97.4万方。

主城价格环比大幅上涨

从公寓市场供应来看，上周，备案、认购环比明显回落，主城区公寓备案成交面积3.46万 ㎡。近郊区备案成交面积3.92万 ㎡。且上周，整体备案量环比小幅回落，主城区主力备案项目为融创玖樾台，近郊区主力备案项目为蓝润天府MIC认购。同时，主城价格环比上周大幅上涨，主力认购项目为京蓉时代，近郊区价格小幅上涨，主力认购项目为碧桂园海德公园。

整体成交量处于高位

二手房市场方面，大成都整体走势平稳。二手住宅成交量小幅上涨，“金九”二手房走势有小幅波动，整体成交量处于高位。

“银十”二手房成交量较平稳，总量低于九月，十一月周成交持续小幅上涨。值得一提的是，上周，整个二手房成交达到1600来套，环比上升4%，远郊区域成交544套，环比上升4%。其中，主城加近郊的占比达到75%。

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