凤凰网房产快讯 今日(10月19日),玄武宝龙城项目规划设计方案批前公示,拟建11栋17-26F高层住宅、5栋公寓以及商业配套。
(效果图)
项目位于玄武区铁北红山新城,东至北苑东路,南至规划望山路,西至恒嘉路,北至规划大壮观路。
(区位图)
2020年7月3日,此地块最终被宝龙以底价408000万元拍下,楼面地价10163元/㎡。
项目售楼处预计10月公开,首开两种户型,106㎡-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫,部分户型大横厅设计,18层左右,全部为精装交付。
项目具体信息如下:
(总平面示意图)
A分区:用地性质Bb商办混合用地,用地面积25780.77平方米,容积率≤4.3,建筑高度≤140米;建筑密度≤50%,绿地率> 20%;
B分区:用地性质Rb商住混合用地,用地面积12079.41平方米,1.01≤容积率≤3.0,建筑高度≤80米;建筑密度≤30%,绿地率≥30%;
C分区:用地性质Bb商办混合用地,用地面积25063.56平方米,容积率≤4.4,建筑高度≤80米;建筑密度≤45%,绿地率≥20%;
D分区:用地性质R2二类居住用地,用地面积34417.82平方米,1.01≤容积率≤2.2,建筑高度<70米;建筑密度≤25%,绿地率> 35%;
E分区:用地性质Bb商办混合用地,用地面积14174.32平方米,容积率≤4.8,建筑高度<120米;建筑密度≤45%,绿地率≥20%;
F分区:道路下方单独规划建设,用地面积11967.19平方米。