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大校场首个“装修包”豪宅首开,现场“开奖” - 凤凰网房产南京
南部新城纯新盘云澜尚府在凯宾斯基酒店首开!本次首开1、8号楼,共计256套房源(77套对人才优先供应 -来自凤凰新闻客户端
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大校场首个“装修包”豪宅首开,现场“开奖”

凤凰网房产南京 2020-10-29 07:21

南部新城纯新盘云澜尚府在凯宾斯基酒店首开!本次首开1、8号楼,共计256套房源(77套对人才优先供应,77套对无房优先供应,普通房源102套),户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡。

首付8成,验资300万!首开销许均价约44780元/㎡(基础全装修),此外精装包约3500元/㎡。

此次开盘针对1号楼、8号楼所有业主,推出精装升级包限时优惠500元/平米,即开盘当天精装升级包售价3000元/平米。

今天开盘认购需交定金30万,精装升级包认购定金2万, 本次开盘认购房源需于10月3 1日前缴清首付,完成住宅合同签订,配合办理银行按揭及提供全部按揭材料。

开盘直击

早上8:30左右,笔者来到开盘现场。云澜尚府首开在凯宾斯基酒店三楼宴会厅,现场安保颇为严格,二楼电梯口就已经开始检查相关证件。

通过首批检查后的买房人依次来到三楼签到处,再次核查材料,张贴选房顺序号。

9点半左右,内场等候区已经陆续坐满了买房人。还没到选房时间,不少人都在研究四周公示的现场开盘公告。

10点左右,现场基本坐满,10:10,现场主持人开始介绍项目。10:15,现场正式开始叫号,五人一组进入选房区,每家仅限一人选房。

10点半左右人才叫号结束,普通号依次开始排队进入选房区。

笔者在现场了解到,现场购房者自住居多,比较看中区位优势。此外,对于云澜尚府的品质也比较认可。

有人放弃新玄武,买南部新城

笔者在现场碰到一位买房人,直言摇号多次,放弃了不少机会。此前玄武映号码也比较靠前,但还是放弃了。选择南部新城主要是因为距离自己工作、生活圈更近更方便,此外云澜尚府主打五衡科技住宅,家里人比较喜欢,打算买来改善置换。

优惠500元/㎡,大部分更青睐选精装包

对于精装包问题,不少买房人也围在一起讨论,大部分更青睐选择装修包。

选房顺序号八十多的买房人表示,云澜尚府是科技住宅,选择装修包比较省心,自己装修的话弄不好,还容易破坏原本的结构。今天装修包还优惠了500元一平,可以说是意外之喜。按照此次开盘最小户型143平来看,也能省下7万多,188平户型大概能省9.4万。

10:45左右,现场加快了选房节奏,开始每10组叫号。11点左右,现场叫号到172号,还有不少号码靠后的买房人在焦急等待。

目前选房仍在继续,去化结果我们将在评论区公布!

大校场首个带装修包项目!首付8成,对标河西!

云澜尚府前身为南部新城G32地块,成交楼面价为29705元/㎡。项目由金茂联合新希望、金基、颐居联合开发,打造11栋17-32层住宅,4号楼为17层的人才房,120㎡户型专供人才房,非人才房的房源140㎡起步,主力户型建筑面积140-230㎡。

此次首推1、8号楼共256套房源(77套对人才优先供应,77套对无房优先供应,普通房源102套),户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡。首开销许均价约44780元/㎡(基础全装修),此外精装包约3500元/㎡。首付8成,验资300万,门槛不低。

首开共1016组有效买房人参与摇号,其中人才32组,无房户398组,普通买房人586组!综合中签率约25%!

项目143㎡、188㎡样板间已经公开,143㎡是基础全装修样板间,188㎡是3500元/㎡的升级精装包实体样板间。

基础全装修:含开利地源热泵、新风系统,贝卡毛细血管网,室内地面强化地板、墙面乳胶漆,厨房美的油烟机、燃气灶、惠达龙头五金,曼佳美灯具等↓↓

升级装修包:业主可自愿选择,需加3500元/㎡,升级装修包含怡口前置过滤、3M末端净水,林内燃气热水器、开利地源热泵、新风系统、贝卡毛细管网,室内墙面墙布、地面圣象实木复合地板,厨房博世燃气灶、油烟机、烤箱,高仪龙头花洒、唯宝马桶等。↓↓

作为南部新城科技豪宅,云澜尚府配置五衡生活标准:衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁,售楼处未来将作为小区会所使用,有恒温泳池、健身房、阳光书吧、棋牌室等。

它是大校场首个执行8成首付的楼盘,直接对标河西。也是继苏宁檀悦万科·星耀都荟花园之后,南京第三个实行装修包新政的项目。

从今年7月初公开售楼处,云澜尚府一直倍受关注。限价之下,项目首开时间从7月底拖到10月底,如今终于入市。首开销许均价约44780元/㎡,精装包3500元/㎡,算起来选择精装包的话均价已超4万8,虽然与项目当初放风的超5万一平还有点差距,但已经是当前南部新城新房价格天花板,区域改善客群可重点关注。

南部新城多个纯新盘蓄势待发!

除了云澜尚府,当前南部新城尤其是大校场板块还有多个纯新盘即将上市!

金基望樾府:预计四季度首开!

金基望樾府前身为南部新城G107地块,今年1月15日,南部新城G107地块经过72轮竞价,最终被金基以34.3亿拿下, 楼面地价31149元/㎡,为当前南部新城“地王”。

根据规划,项目拟建 9栋住宅,其中东侧为3栋32层高层,西侧为6栋15-19层小高层 ,西南角另规划有一所9班幼儿园,同时在项目东南侧规划由36班小学和18班中学用地。

项目距离地铁6号线大校场站500-600米,距离地铁5号线七桥翁站600-700米,区位优势明显。

在户型设计上,项目涵盖建面约 143、165、167、185、234㎡ 五大户型,大横厅大阳台,最大做到五开间朝南,舒适人居典范, 预计四季度首开。

建面约143㎡四房两厅两卫户型↓

建面约165㎡四房两厅两卫户型↓

建面约167㎡四房两厅两卫户型↓

建面约168㎡四房两厅两卫户型↓

金基南部新城G76:预计2020年底上市!

金基南部新城G76地块于2019年11月19日被金基以总价12.5亿元竞得,楼面地价19408元/㎡。

项目拟建 8栋高层住宅和花园洋房 以及商业,商业部分将建造一座14层的酒店。据悉,住宅户型面积 约95-180㎡ ,精装交付,其中95㎡小户型仅约28套, 预计2020年底上市。

明阅府:最快11月份一次性清盘!

明阅府项目前身为南部新城G64商住地块,在2019年10月10日,由南京交通投资置业以8.1亿的总价拿下,成交楼面价16597元/㎡。

项目拟建 2栋14-17F住宅,共196套房源 ,户型建面约127-171㎡,三房起步,2梯2户,楼间距约80米,自带约2万方商业。

由于项目总体量较小,据置业顾问透露最快11月份一次性清盘!放风价参考周边,预计在4.5万/㎡左右。

目前公开了三种户型,建面约140㎡AB两种户型和建面约170㎡的户型。

A户型140㎡ 四房两厅两卫↓

B户型:140㎡ 四房两厅两卫

C户型170㎡ 四房两厅两卫↓

文渊府:预计下月公开售楼处,最快年底入市!

今年4月30日,华夏幸福以总价63亿元拿下南部新城G12地块,成交楼面价9968元/㎡!作为南京首个双地铁同期共建项目,建筑面积约96万方,集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体,兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。

近日,华夏幸福南部新城G12项目G地块住宅案名定为文渊府,拟建8栋住宅!据悉户型建面约100-170㎡, 预计下月公开售楼处,最快年底入市,首开户型建面约120、140、170㎡。

标签: 万科 摇号 苏宁
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