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合景悠活2.144亿收购广州润通物管80%股权

12月7日，合景悠活集团控股有限公司发布公告表示，收购广州市润通物业管理有限公司80%股权，现金代价为人民币2.144亿元。

据观点地产新媒体了解，卖方为彭登兵、马飞飞，于收购事项前二者分别持有标的公司60%及40%股权。合景悠活表示，董事经作出一切合理查询后深知、全悉及确信，各卖方及目标公司于本公告日期均为独立第三方。

根据收购协议，合景悠活有条件同意收购，而卖方有条件同意出售销售权益（即目标公司的80%股权），其中彭先生有条件同意出售目标公司的48%股权，而马女士有条件同意出售目标公司的32%股权。

交易完成后，合景悠活将拥有目标公司的80%股权。因此，目标公司将成为本公司间接非全资附属公司，其财务业绩和资产及负债将并入本集团财务业绩。

目标公司于2020年9月30日未经审核资产总值及资产净值分别为人民币6894万元及人民币4892.6万元。目标公司致力于公共服务领域亦拥有较为专业的技术系统。

合景悠活表示，收购事项有助集团业务进一步拓展至公共服务领域，使得业务持续多元化，同时能与我方形成较强的平台协同效应，实现服务系统的完善与服务品质的提升。

根据收购协议，目标公司董事会由三名董事组成，合景悠活有权委任两名董事，卖方则有权委任一名董事。

此外，根据收购协议，卖方独享目标公司于2020年12月31日前累计的任何未分派利润。目标公司自2020年12月31日起开始累计的任何利润将按目标公司当时股权持有人各自的持股比例分配予该等股权持有人。

同时，就上述收购物业公司，合景悠活需作出三年业绩承诺，2020至2022年度的收益分别不会低于2.26亿元、2.486亿元以及2.712元，及经审核净利润分别不会低于2300万元、2530万元及2760万元。

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