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江北核中核纯新盘案名曝光，样板间谍照抢先看

最新消息，江北核中核卓越G12地块案名疑似曝光为： 晴翠府。 （最终以官宣为主） 预计本月底公开样板间，11月底或12月初首开。

在价格方面，G12项目毛坯限价3.5万/㎡，升级装修包预计超3000元/㎡，整体均价预计超4万/㎡。

而江北另一个消息则是位于龙华路的江北虹悦城夜间外立面已开始亮灯模式。而笔者实探得知，因疫情等原因， 原计划于今年11月26日开业的虹悦城将推迟至12月份开业， 目前招商率已达99%。

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实探江北核心区卓越G12样板间

位于江北核心区的卓越G12地块目前正在加快上市步伐，案名疑似曝光为晴翠府，建面约113、125、143、167㎡户型。

卓越G12紧挨着华润国际社区，旁边有着正在施工的四号线二期浦江路站，地理位置可以说没得说。该项目的价格不低，据得到的消息，升级装修包或超过3000元/㎡，未来价格或超过4万/㎡，为江北新房价格又一新高。

卓越G12项目由卓越、旭辉、金地商置联合开发，预计10月底公开样板间，11月底或12月初首开，打造的样板间位于卓越云曜售楼处，即原卓越大江售楼处位置。

为满足大家的期待，10月14日笔者来到卓越G12的样板间，带大家一探究竟！

此次卓越G12项目打造的样板间分为基础样板间和升级装修包样板间。每个样板间整体布局已经成型。

工人们在进行安装柜体等工作，一片紧张忙碌的景象。

B户型阳台柜的安装图纸

笔者参观了其中一个样板间，据工人告知疑似为建面约143㎡户型的样板间，为四房两厅两卫设计。 （以官方公布为准）

入户有玄关柜设计，客厅的面积比较开阔，有着大阳台设计，整体布局看起来非常不错。

厨房整体为U型设计，上下柜的设计，增加收纳空间，部分已经做好。

从各个房间来看，南向房间与阳台相连，采光和视觉效果非常好。（部分房间如下）

目前客卫台面已经打造好，为干湿分离设计。

据悉，建面约113㎡—143㎡的面积段施工图纸曝光， 项目将打造三房起步的纯改善产品。

以改善为主的卓越G12地块，起步户型为113㎡的三房，加上装修包新房价格4万/㎡，首付如果依然8成，这也意味着仅首付就需要准备360万 ，买房门槛提高。

按照规划，卓越G12将打造18栋15-26层的高层住宅。商业叫做卓越汇，从释出的效果图中可以看出京东的标志，不出意外该地块将迎来京东的进驻。（一切以官方为准）

效果图

从现场来看，售楼处外围和样板间正在抓紧施工中，静待月底的公开亮相。

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江北虹悦城预计12月份开业

位于江浦街道的虹悦城，为德盈龙华国际广场的商业部分，面积约10万方，距离10号线龙华路站不远。除了虹悦城之外，打造的酒店办公楼也是值得关注，约200米高的地标性建筑。

从笔者实探的情况来看，现场正在有条不紊地进行施工建设。从外面可以直观看到，虹悦城的LOGO和名称已经挂牌，LED大屏也安装完毕。

可以远远看到玻璃穹顶，很是引人注目。资料显示，广场上空有着 约4000㎡的云顶覆盖， 让客户在室内购物的同时，也能感受大自然带来的乐趣。

外立面已接近完工，部分区域尚还在施工中。

而关于很多人关心的开业日期，早期传出的一直是 商场预计将在今年的11月26日开业。但从目前的实探情况来看，商场开业要延期了。

现场的工作人员告诉笔者， 因为疫情这些因素，预计将在今年的12月中旬左右开业。

这一消息，笔者也在德盈龙华国际广场的售楼处中心得到了证实： 预计12月份开业，具体时间暂不清楚。关于招商，目前已经达到了99%。

说到招商，根据虹悦城去年对外发布的招商信息，很多品牌为江北首进！主要有： 卡通尼、金宝贝、Aape、幸福蓝海国际影城、盒马鲜生、Holiland、捞王、星聚会、Will’s、孩子王 等，这也让很多江北人很是期待。

10月11日，南京市规划和自然资源局发布关于江北虹悦城地块规划调整的公示，主要包括商业业态划分的变化、中庭洞口局部调整、室外下沉广场楼梯、自动扶梯位置调整等，总共有10项内容。

而10月14日，笔者在项目周围看到了很多关于规划调整的公示和说明。

作为装修要高于雨花虹悦城的江北虹悦城，也是备受关注，不少江北人民很是期待。如今，今年终于要迎来开业！

等到江北虹悦城开业，对区域商业是一大利好，也直接提升了江北核心区等板块的消费升级。

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