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中国金茂：今年前4个月销售额约586亿元，多名高管变动

5月10日晚间，中国金茂（00817.HK）披露4月份销售情况。

公告显示，4月份中国金茂取得签约销售金额144.02亿元，签约销售建筑面积约90.36万平方米。

今年前4个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计586.32亿元，其中包含长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、宁波生命科学城、嘉兴上海之窗智慧科学城、郑州二七区马寨新城、温州鳌江国际新城、金华金茂未来科学城、湖州金茂南太湖未来之窗及上海横沔城市运营项目的成交销售金额。中国金茂前4个月累计签约销售建筑面积约339.92万平方米。

此外，中国金茂已录得已认购（未签约）的物业销售金额共计约61.7亿元。

对于中国金茂来说，4月份公司经历了管理层的变动。

4月28日晚间，中国金茂公告称，李从瑞接任李凡荣公司主席职务，江南辞任公司首席财务官。李凡荣上任不过短短200多天就交棒李从瑞。

中国金茂称，自2023年4月28日起， 李凡荣因需投入更多精力于其他公务而辞任公司非执行董事及公司主席；江南因需投入更多精力于其他公务而辞任公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。李从瑞获董事会委任为公司主席，并不再担任公司首席执行官。陶天海获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席执行官。乔晓洁获董事会委任为公司执行董事、战略及投资委员会委员及首席财务官。

中国金茂2022年的年报显示，2022年中国金茂签约销售额1550亿元，公司物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为2358亿元。公司2022年收入约829.91亿元，同比减少8%；毛利131.45亿元，同比减少22%；公司所有者应占净利润约19.84亿元，同比减少58%；公司所有者应占权益约474.45亿元，同比减少5%。公司手持现金和现金等价物约270.89亿元，有计息的银行贷款及其他借款总计约1226.65亿元。2022年，中国金茂的14个主要投资物业面积约95万平方米，租金收入约14.68亿元，酒店经营收入约11.43亿元。

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