开年唏嘘！欠债超4个亿，位于南京江宁的两大老牌同曦商业综合体，或将易主！
近日，阿里拍卖网公示一笔债权拍卖，借款人为南京同曦房地产开发有限公司（以下简称“同曦房地产”），而这笔债权的抵押物就是江宁两大知名同曦商业——同曦国际广场、同曦鸣城商业中心。
△图片源自：阿里拍卖
近日，中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司发布南京同曦房地产开发有限公司债权资产处置公告。公告显示，截至2023年10月31日，该笔债权本金39665.34万元，债权利息782.53万元，债权总额40447.87万元，债权借款人为南京同曦房地产开发有限公司。
这笔债权的抵押物就是江宁两大知名同曦商业——同曦国际广场和同曦鸣城商业中心。
△图片源自：阿里拍卖
●同曦国际广场位于南京市江宁区双龙大道1222号，本地抵押涉及同曦国际广场主楼（1至7层）、裙楼及地下室抵押，建筑面积101682.03平方米，抵押物价值合计14.56亿。
●同曦鸣城商业中心位于南京市江宁区胜太东路8号，抵押涉及共441套商业房产，建筑面积18233.49㎡；
两大商场位于胜太路与双龙大道交汇处，负一层与地铁1号线胜太路站连通无缝对接，距离南京南站不到3公里，地理位置优越，商业氛围浓厚，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、儿童、家居等多功能业态为一体的一站式时尚生活广场。
同曦鸣城商业中心、同曦国际广场两大商业体由同曦房地产开发，然而，同曦房地产如今却是——官司缠身、债台高筑。
据天眼查显示，同曦房地产已被列为被执行人、被限制高消费，累计被执行总金额超9亿元。
同曦以石油贸易起家，2001年进军房地产。
作为南京的老牌房企，同曦曾经“一统“”江宁，包揽胜太路商圈的同曦鸣城、同曦假日百货、同曦万尚城商业链，建有自己的同曦大厦、同曦创作交流中心等，还拥有一支篮球队。
曾经的同曦，是江宁无可厚非的“商业一哥，开启了江宁角逐新街口的1.0时代，一手打造出了江宁胜太路商圈。
2004年5月1日，同曦假日百货开业，被业内视为胜太路商圈揭幕的开始。
2011年12月16日，同曦万尚城开业，与假日百货连为一体，定位江宁首个时尚百货。
2014年8月3日，同曦瑞都购物广场开业，以轻奢定位，填补了江宁高端商业空白。
时代的车轮滚滚向前，随着2公里外的百家湖商圈异军突起，占据江宁消费半壁江山的胜太路，也逐渐没落。
南京老牌房企同曦，截至2023年10月31日，该公司的债权本金39665.34万元，债权利息782.53万元，债权总额40447.87万元。
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