“有些盘，天生就是焦点。”
毫无疑问，今年的南京楼市产品力卷出天际了，一场大平层之间的“雄竞”已经拉开帷幕！
如今想在大平层市场杀出一片天，仅仅只是单纯的好，不够！
只有对当代豪宅买家画像的描摹程度，精细至微粒，才能激发顶豪买家的兴奋度。
就像一个奢侈品，审美和资源兼顾同时，在产品研发上，还得不断突破买家的想象力。
难吗？难！
但让人惊喜的是，南京大平层的破局者来了！
中海先行一步，神来一笔，在产品力上再次迭代突破。
中海·河西滨江G53，南京大平层中的奢宅品，「墅厅大平层」首次发布，非常“秀”！
中海全新定义“墅厅大平层”
再一次，颠覆豪宅想象力
何为「墅厅大平层」？
对于这个全新名词，中海将其定义为：在城市大平层客厅上空采用挑空设计，带来远超普通大平层的空间气场与通透观感的产品形态，属于大平层品类的升级形态，将都市大宅切换到“空中”模式。
以体积定义尺度，中海用大气磅礴的手笔，在南京开创约6.6米“墅厅大平层”，为南京高净值人群定制全新生活方式，重塑南京的海拔。
视觉的冲击远比文字描述来的更震撼，中海·河西滨江G53「墅厅大平层」产品，纯粹且创新，几乎每一点的设计都颠覆想象。
突破常规布局，采用东西交错式排布
每一次创新，都意味着成本的增加，而中海不惜成本，看见需求，也看见常规产品之外的更多可能性。
在南厅基础之上，创新采用东西交错式排布，打造出1-3面采光的通透室内。同时让户内动线保持规整，使用面积不会浪费，打造出前所未有的生活空间。
这样做需要重新设计排水、新风、毛细管网等看不见的细节，付出更高的建造成本。但，这是中海在产品革新上的决心。
重构户型设计逻辑，无界之境立体观景
好的设计一定基于好的空间格局，空间的格局如同人的骨骼，格局决定了空间的流动性、舒适度和功能性，决定了空间的整体效果和使用价值。中海带来户型的颠覆性设计，带来了超舒适的立体空中“墅级”体验。
以建面约300㎡户型为例，餐客厅空间南、西、北三面均为大面窗，加之约6.6米层高，形成“立体化”观景视窗，纵向 竖向双维拉升采光观景面，直接抹掉室内外界限感，让户外景观无界融入室内，这是普通大平层无法超越的极目视野。
进入这个空间，无敌的滨江景观和采光，让四季风景可透过窗隙流淌在每一天、每一处。
空间场景进阶，空中会客厅“大有不同”
中海·河西滨江G53的墅厅大平层，约6.6米垂直高度，仅用一层的空间创造出“两层高度”的建筑结构与内装投入，只为最懂生活的人定制。
墅厅大平层，空间与资源的双重获得，不仅带来生活物质的进阶，更是情感和关系的升级。在这里，可以自由演绎不同场景，承载多元需求。商务聚餐、亲友闲聚、品茶饮酒，一半繁华、一半静谧，拒绝一「层」不变，乐享稀贵生活。
“既要，又要，还要，且要”的奢侈品思维，贯穿整个中海·河西滨江G53的血脉中，从空间布局、户型设计到内装投入等等，无论哪一环，细微之处都是奢宅品相。
落位城市核心之地
打造超越时代的产品
既有里子，也有面子。
中海·河西滨江G53产品力，还在于审美的独特性。它用与众不同的建筑肌理，以其考究的格局呼应城市的繁华。
不同于市面上铝板、弧形立面，中海·河西滨江G53立面使用石材，搭配大面玻璃和铝板等，设计采用竖向经典分割手法，几乎全落地窗配置，赋新建筑。
外立面材质见案场公示，最终以实际交付为准
除了高颜值立面，项目对于社区美的理解和品质的追求，极具匠心又细腻不凡。
中海·河西滨江G53约20000㎡纯正围合式中央景观花园，南北纵向约200米的超大中庭，极大地保证了景观的完整性与共享性，同时将绿化与建筑和谐统一，更增强了居住的体验性。
中海在河西滨江G53的“超越”还在继续。所有楼栋首层全架空，将土地还给公共空间。一楼打造一整层的纯架空层，约6.9米（局部），其中复式产品楼幢打造1-2层的双层架空大堂设计，庭院景观与架空层无界融合，引入雕塑、绿植等格调景观，将世界高阶酒店营造的度假感，融入休憩、亲子、邻里交流等日常活动。
项目还配备约3000㎡超大下沉庭院及专业级会所，引领塔尖生活风尚，让产品超越所见，让生活超越所想。
当然，一个优秀的产品，离不开区位的赋能。作为“住宅食物链”顶端的贵重资产，为富人们带来巨大安全的背后，一定还有对城市资源的占有。
中海在河西滨江G53精准落在城市发展的脉络上，立于南京河西“宇宙中心”，生活半径内，世界级资源优势汇聚于此。
南京眼、摩天轮、奥体中心，南京的城市地标举目可见；江苏大剧院、金陵图书馆、保利大剧院等南京顶级文体资源聚集；IFC、华采中心、龙湖天街、河西南金地等高端商业体环伺。
阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等企业总部云集；明基医院、河西儿童医院、南京国际医院（建设中）等医疗资源丰沛。
顺着平良大街不远，地铁S3号线平良大街站交通便利……
南京稀缺的滨江地段，落地一座超级CBD，这是顶配。而中海·河西滨江G53的周边“资源聚集度”，还在不断向上！
窗外景观决定房子价值
江湾境199平天镜大平层登场
于中海而言，核心地段之上，更重要的是品位与品质的引领。
南京中海的“河西复兴年”，不仅在南京眼杀出一个顶级豪宅，更在河西湾创造了一个“例外”，在江景这个无法腾挪的优越自然资源之上，中海江湾境建面约199㎡天镜大平层即将首发入市，为南京50户家庭打开了8公里璀璨江景。
把建筑调整到“景致价值最大化”，是建造者最精妙的技术。
中海江湾境·天镜大平层因地制宜地将产品楼栋排布与南京江岸弧线同频，罕见的东侧、南侧、北侧三面均可观江，实现了“人在家中坐，江景天上来”的天人合一。
我们可以把江湾境天境大平层的「含江度」这么理解：
只从江心洲岛南80米高度，即可开启“上帝视角”，在家拉开窗帘，奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、国际博览中心、华采天地、IFC、保利大剧院、金融城二期、南京眼、青奥双子塔这些已俱成的10大地标，河西新城的繁华美景，尽在眼中！完美诠释了“窗外的风景，决定了房子的居住价值。”
应景而生的江湾境天境大平层，打造全景超广角观江的L型角厅通过东向、南向双阳台设计，使整个产品达到约60平米的可观江景的公区面积。从打开门那一刻，270°的观江观景视野，是感官的多重暴击，无比震撼。
如果说，一般人打造产品，只是顺应资源；那中海江湾境，无疑相反，主动整合最好资源，不惜一切达到最好效果。
从江景平面，升维到3D立体折叠城市的江城景，江湾境天镜大平层做到了河西罕见，是目前河西在售项目中少有的可东向、南向观江景的大平层。
写在最后：
在各大房企激烈「竞品质」时代，愈发强调产品升级的精细度，创新，才能拥有市场话语权。
无论是中海G53·墅厅大平层，还是中海江湾境·天镜大平层，以超前的人居理念、出众的产品力，一发布亮相便刷新了南京豪宅的上限。
最后，中海|河西会客厅，河西滨江G53与江湾境项目联合展示中心，现已开放，面向纯粹圈层的革新性产品，即将开启属于它的价值刻度。
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