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市民家中多处渗水，“病根”是楼顶违建

多年前，邻居在楼顶搭违建养鸽子，虽然后来鸽子不养了，但楼下渗水多次维修未果，“病根”就在这里。这是困扰南京市民赵先生许久的渗水“顽疾”，近日，在现代快报“快快帮”栏目介入后，此事终于有了新进展。违建搭建方表示愿意配合拆除，属地街道城管承诺，将于“五一”假期后拆除上述违建。

楼顶违建航拍图

现代快报/现代 记者 谢喜卓 文/摄

困境 市民家中多处渗水

南京秦淮区三条巷105号住宅楼，地处中山东路小区，这是一个位于城中的老旧小区，赵先生在这里住了十多年了。“我是2006年买的房子，因为小区整体比较老旧，加上楼顶长期积水受潮，从几年前开始，屋内的白色腻子就陆续脱落。”赵先生家所在单元楼共7层，他住在顶楼，白色的腻子掉落在红棕色的地板上十分显眼。他说，自己一天至少要扫三次地，地板才算勉强干净。

4月29日上午，现代快报记者在赵先生家看到，这个41平方米的单室套房子里，已经有多处墙皮因渗水导致脱落。客厅和阳台顶部的两处位置，腻子脱落情况最严重，除了明显的水渍印记之外，已经可以看到墙体深处的水泥。赵先生说：“今年春节期间，楼顶积雪慢慢融化，那个时候渗水最严重，水珠滴滴答答往下掉。”

现代快报记者发现，除了赵先生家里多处渗水之外，他所在单元楼的楼道里，也有多处明显渗漏痕迹。“楼顶上有违建，是隔壁搭的，原来在里面养鸽子，现在废弃了。”据赵先生回忆，此前上门修补房子的工作人员曾明确告知他，违建不拆，修补工作也是治标不治本。

根源 两处违建存在多年

针对家中长期出现的渗水问题，今年2月中旬，他曾拨打过12345，可问题并没有得到根治。赵先生的手机上至今还保留着南京12345回复的消息：“楼顶违建导致积水问题，白下房产经营公司五老分公司申请五老村街道协办，三条巷社区会积极配合主办单位做好居民协调工作，白下房产经营公司五老分公司已和您说明，楼顶违建问题我单位已向五老村街道反映。五老村街道协调好后，如房屋有维修问题可直接联系房管部门修缮负责人……”

当天，在赵先生指引下，记者来到违建搭建者的家门前，多次敲门均没有人应答。通过航拍镜头，记者看到，该楼栋顶上共有两处相邻的构筑物，明显已经存在多年，构筑物顶部铺设的石棉瓦都已褪色。赵先生说：“这家有个80多岁的老太太，偶尔还能见到她女儿。据社区和负责修房工作的人员说，违建是多年前老太太的女婿所搭，不过他已经不在了。”态度“五一”假期后拆违

随后，现代快报记者前往五老村街道三条巷社区，一名社区工作人员联系到了老太太的女儿。对方虽然婉拒了记者的采访，但明确告知社区工作人员，她愿意配合拆除楼顶违建。该工作人员转告记者：“老太太的女儿说，家里确实已经不养鸽子了，至于楼顶违建的鸽子棚，她没有能力拆除。只要有人愿意去拆，她随时可以配合。”

现场，南京市秦淮区五老村街道城管执法中队队员王辰表示，该构筑物原来是用于养鸽子的，对方也有“养鸽证”，现在既然里面没有鸽子了，他们会按照违建去处理。王辰坦言，因为构筑物位置在楼顶，不像普通的地面违建，涉及高空作业，必须要找专业的公司才行。

“第一是违建拆除的费用问题，第二是拆除过程中的安全保障问题，第三是拆除之后的善后处理工作。”王辰告诉现代快报记者，他会将此事上报街道相关领导，后续一定会跟进处理。4月29日下午，王辰向记者确认，他们将于“五一”假期后拆除上述违建。现代快报“快快帮”栏目将持续跟进报道。

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