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保留工业风 注入新业态 老厂房由“锈场”变“秀场”

金陵晚报讯（记者 何钢 通讯员 宁建轩）近60年前的南京立力煤矿机械厂已变身禾素时代科创园；超过半世纪的南京战斗机械厂迈入网红园区行列。在城市更新的推动下，南京越来越多的老厂房“蝶变重生”，焕发“新”魅力。

位于马群附近的禾素时代科创园，前身是成立于1965年的南京立力煤矿机械厂，主要生产制造煤矿机械。园区被列入南京市第三批城市更新试点以来，在更新老建筑的同时，将逐渐淘汰低端业态，“腾笼换鸟”，打造科技型研发办公园区。

目前商务楼已改造完毕，正在开展装修设计，将进驻银行，引进餐饮等商业配套。原厂区的大礼堂，正在实施青年公寓改造。目前项目已经封顶，预计年底完工。

“城市更新活化利用存量空间，吸引高价值产业进入，有利于构建消费提档升级、科技创新创业、现代供应链完善等新场景。”园区负责人表示。

在红山脚下，一片红房子成了城北新晋打卡点。这座名为“红创park”的产业园，前身是南京战斗机械厂。厂房闲置后，如今通过更新改造后“再次上岗”，在保留原始建筑风貌的基础上，作为以办公为主体的复合型新兴园区，重新融入城市。

设计师以红砖、红色清水混凝土等材料为核心，巧妙重塑了园区的红色记忆。目前，园区一期已建成建筑总面积11224平方米，多家网络技术、科技企业入驻，并有多家生活配套类店铺即将入园。

从老旧厂房到创意园区，从工业“锈”带到城市“秀”带……在中华门西的秦淮河畔，这里曾是南京第二机床厂旧址。经过修缮、维护和更新，如今化身为南京国家领军人才创业园（国创园）。

走进国创园，第一感受就是超有格调的复古工业风格，处处可见工业遗存的历史印记。国创园在建筑上承继了工业厂房的风骨结构，用红砖、角钢和几何结构呈现出充满现代感的工业气质，对内部空间进行适度改造，以适应当下商业形态的空间运用。

特色餐馆、咖啡馆、酒吧、潮牌店……园区内的消费业态大多是具有特色文化和艺术调性的品牌，不断吸引年轻人前来打卡。

和国创园“同根生”的江苏智能制造新都市产业园（双创园），如今也获得了“新生”。成立于上世纪50年代的第二机床厂旧址，如今通过更新，在整体设计上尽可能保留老厂房原来的框架结构，厂房的梁和柱也都是原汁原味。园区负责人介绍，传承不仅体现在外表，园区瞄准新都市工业，助推科技创新的向新向高。商业街区以小而精、新而活的形态，集结了餐饮、买手店等新型复合业态，打造成新的潮流地标。

记者从市建委了解到，今年，南京实施居住、生产、公共、综合4类40个城市更新项目，其中生产类更新有20个。围绕老厂房空间，我市将盘活低质存量载体，解决老城土地紧缺问题，链接多元复合业态深度融合发展，为产业强市建设、发展新质生产力提供有力支撑。

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