南京楼市，这几年风起云涌。
迎来送往间，我们不断挥别老面孔，也不断认识新面孔。
但总有一些房企，不论行情是起是伏，TA的每一次登场，总能牵引南京市场的目光。
这之中的典型代表，就是：仁恒！
它不仅是许多改善客户心中的白月光，也是品质和圈层的代名词。
2024年，仁恒又一个划时代巨作高热亮相，把峯层视野拉回江宁，仁恒龙湾的出现，再一次向市场证明，把稀缺性、产品力同时做到极致的产品，具有疯狂吸金的能力。
仁恒龙湾实景图
制霸江宁楼市
热潮不息，新品加推在即！
赢得市场的前提，是赢得信心。
今年，上至政策信号的密集释放、下至房企产品力的突围，楼市唯一不变的就是变化。在全新的转折点，对于购房者而言，高端改善置业已是大势所趋，而最先承接市场热度的“佼佼者”，往往才是置业锚点。
在江宁，“强预期型”标杆产品仁恒龙湾，精准定位市场需求，用真实热烈的数字，一举坐实了江宁「爆款」的顶流地位。
8月底，仁恒龙湾首开去化85成，2小时劲销6.5亿，成为2024年江宁楼市单次去化套数、单价、套总价、单次销售金额TOP1，创下江宁楼市多项销售纪录。
9月热势继续，首开后仅一周再次加推，推出9栋楼新品，上新建面约180/220㎡大宅户型，共计88席房源，这既是对热度的自信，也是对更多购房者的回馈。
沉甸甸成绩的背后，是市场的一致认可，更是好楼盘与高价值板块的相互成就。
江宁实景图
作为南京经济最强区，江宁始终欠缺一个属于区域性的突破性豪宅作品。
江宁，作为南京面积最大的区和GDP第一区，土地辽阔、生态宜居，拥有强劲的购买力。江宁小龙湾，更是目前江宁中心区域唯一一块留白地，西侧是仅次于新街口的南京第二大商圈——百家湖，东侧是老江宁人聚集的东山主城。这样的优质地段无可复制！
兼具城市繁华与自然环境的天赋土地可遇不可求，仁恒龙湾在小龙湾之上，汇聚江宁高端生活圈的优渥资源，繁华的商圈加持、全面的交通优势、先天的自然休闲景观等等资源筑就了大宅生活基底，是仁恒龙湾无条件被坚定选择的直接逻辑。
商圈：「百家湖-南京第二商圈」 南京版“滨水太古里”；
交通：地铁1号线、5号线、12号线穿梭全城；
生态：秦淮河 小龙湾 江宁市民公园，丰富的生活场景。
仁恒龙湾区位图
仁恒龙湾更在塑造引领价值的“生活圈”，项目自带的滨水商业由金融城自持运营，大概率mall姐吴正梅操刀，将利用自身建筑形态和景观优势，打开秦淮内河两岸视觉廊道，打造独具特色的商业水街院落。
更重要的是，整个项目的商业、办公、住宅等是一体化规划、开发、运营，商办的兑现力仿佛开了倍速，进展非常快，将跟住宅差不多同期交付。可以说，商业、住宅同步开发，在全南京都是极度少见的。
稀缺地段的赋予，超配生活的呈现，仁恒龙湾极致的生活方式内核再次领衔江宁塔尖目光，新品3#、8#号楼销许已领，加推在即，建面约143/180/220㎡全新大宅将再掀火爆热潮。
纯粹改善住区
江宁豪宅市场稀缺的1%
别人的上限，可能只是它的底线。
当地段价值继续抬升，仁恒龙湾势必受到了更多峯层客群的关注。
仁恒龙湾打造建面约143-340㎡的纯粹改善住区，更将建面约180㎡及以上户型比例提升至约70%，与周边在售新盘形成了鲜明的差异化定位。可以说，放眼江宁核心区，纯改善仅此一家。
它就像改善界的“超凡大师”，不仅给江宁壕客带来超前的体验，迭代速度更是遥遥领先，主力『大户型』的豪奢尺度更是直接刷新了江宁改善人居的进程。
仁恒龙湾实景图
当然，在仁恒的价值观里，大平层不再是单纯的大面积，而是每个空间都能取悦生活，带来不一样的人生格局。
以建面约180㎡户型为例，仁恒龙湾提供了三种生活场景的选择：餐客厅南北布置，更满足传统居住需求；餐客横厅连通南向X空间，以更开敞的南向面宽，延展生活意趣；端厅设计，270°采光视野延揽更多阳光。
一个面积户型，三种生活场景，仁恒龙湾实力先行，解锁了江宁纯粹改善的生活样本。
这次，无界湾居之作推出3#楼新品，将精准切入岸线视角，配置建面约180B1/220C1㎡大宅户型，超高南向面宽、寰幕瞰湾视野。
建面约180㎡B1户型，整个阳台和客厅同宽，LDK一体化设计，餐客厅南北对流，整个空间更通透大气；三卧室朝南且双套房设计，保证了每一位家庭成员都能感受到阳光的温暖；奢华主卧约25㎡阔绰尺寸，尊享衣帽空间，居住更加舒适、从容。
建面约180㎡样板间实景图
建面约220㎡进阶户型，在空间设计上再升级，约270°复合转角厅、酒店式主卧套房、步入式衣帽空间、独立家政间，让生活的功能与仪式实现全新跨越，代表着更高阶的生活享受。
建面约220㎡样板间实景图
建面约143改善户型，约3.15m层高，LDKB一体化，赋予更大餐客厅空间；大面宽横厅，打造家庭生活场；主卧奢享套房，带独立步入式衣帽间，诠释生活优雅与轻奢。
值得一提的是，8#新品为难得的低密小高层产品，以“低”的姿态，诠释“高”品质的生活。站在仁恒龙湾小高层瞰景阳台前，目之所及皆是阳光、绿地和园林里的鸟语花香。居中心观景，俯仰之间，揽无边风光。
在舒适高定的生态场景之上，呼之欲出的是与之比肩的高阶产品。仁恒龙湾的每一份细节都诠释了最好的产品就是使用价值和情绪价值的一步到位。
在装修品牌上，项目配置了博世、唯宝、高仪、日本骊住等一线品牌，还配置了三眼灶、洗碗机、蒸烤机、油烟机、多功能水槽等，南京豪宅有的标准，仁恒龙湾都有。
此外，项目匠心独运，引入了先进的分户式六恒科技系统，该系统集恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大功能于一体，为居住者带来前所未有的舒适体验。这一配置在江宁板块的在售项目中极为罕见，彰显了项目对于居住品质的不懈追求。
江宁独一份的豪宅感
前所未有的高阶圈层场域
品质豪宅，如何定义？答：空间感与品质感，相辅相成，缺一不可。二者所强调的，不仅是室内，而是整个小区，内外兼修。让尊贵感“从里到外”，仁恒龙湾做到了！
项目已公开约1.8万方实景示范区，铝板立面、龙形水景园林、松弛感大门、地上全明会所、精装入户大堂、实体样板间等6大实景均超前兑现，提前把未来人居变成眼见为实。
全干挂铝板外立面，实现四向全面屏
区别于传统项目更多突出南向立面的做法，仁恒龙湾以现代铝板材质，将南北立面与山墙面统一设计考虑，实现四向全面屏的整体效果，让建筑在东方意蕴之外，更显大气恢宏。
仁恒龙湾实景图
尊崇感归家礼序，满满的仪式感
在大门的打造上，为呈现更加温馨近人的归家效果，没有单纯使用常规的石材，而是花费大价钱使用来自法国深层碳化暖木墙体，这一材质工艺不仅满足防腐防虫的功能性，更以温暖的色调满足归家的仪式感，仁恒对生活细节的考虑由此可见一斑。
仁恒龙湾实景图
约2000㎡龙形水景，呼应龙湾岸线
项目整体景观由诗加达打造，与河西仁恒江湾城同系。将线条与几何运用到极致，呼应小龙湾岸线特色，内部打造约2000㎡龙形水景，以层叠水景打造高差台地，搭配涌泉点缀，辅以绿植景观、下沉卡座，流转家族游园之趣，且全部实景呈现。
仁恒龙湾实景图
值得一提的是，为了内外景观呼应，带给业主更好的体验，仁恒对小龙湾岸线景观，从道路到泊岸做了改造提升，这样的用心是购房者的“得之我幸”！
仁恒龙湾实景图
刷新市场认知，遥遥领先的何止产品力，还有圈层的吸附力！
更深层次来看，豪宅之所以为豪宅，地段、资源，其实还只是底层逻辑。顶层逻辑在于，提供体系化的塔尖生活方式。
这方面，仁恒龙湾，在江宁又做到了『独一份』。
落位到项目营造，最直接的投射，就是圈层服务。
11月10日，仁恒第三座国际俱乐部——仁恒龙湾俱乐部启幕，多重跨界权益同步发布，让业主提前体验国际圈层生活。
21年运营经验、12家在管会所、近3万方管理面积…未入住先服务，对于仁恒不是一句口号，而是真正地让会所从展示成为日常生活。
业主只要预约，即可享受多元前置服务。
据悉，刚首开过的仁恒龙湾，就已经有了自己的“仁恒邻里圈”，且落地了首场听音会，让业主们在活动中感受到了社区的软实力。
仁恒龙湾实景图
更重要的是，仁恒龙湾会所全部是建在地上的！在南京，我们可以看到，几乎99%的楼盘，都在地下会所。但为了居住体验，仁恒做了江宁、乃至南京楼市的1%。
仁恒龙湾会所涵盖了恒温泳池、桑拿房、专业健身区、私教室、空中瑜伽、音乐客厅、圈层茶室、空中露台8大功能场景，演绎了江宁高阶圈层生活。
仁恒龙湾实景图
当房屋回归居住属性成为社会共识，同质而居，才是高端买家的品味共鸣。
改善时代，买房人需要的不再仅仅是一套华丽的房子，而是一整套的、由内而外的品质生活提案，更是一座坚实的资产壁垒。
仁恒龙湾的出现，无疑精准地撕开一道口子，为江宁人的高品质生活增加了幸福值，且让江宁，站稳了千万级改善市场。
拥有即是进阶，仁恒龙湾新品3#、8#号楼销许已领，马上开盘，江宁许多高端改善购房者早已心无旁骛，将目光提前锁定……感兴趣的朋友可至项目现场了解！
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