销售成绩才是最好的试金石！在瞬息万变的市场竞争中，没有什么比数字更震撼，更具有说服力。
据最新数据显示，刚刚过去的11月，南京爆款洋房绿洲·云湖十里院以热销222套房的战绩，位列全市TOP1，断层领先！
不得不说，单价仅1字头、总价110多万起的地铁口湖居洋房，成为了不少买家经过严苛筛选之后的一致选择。
（数据来源：克而瑞）
何以热销？洋房的“高能级”生活
在当前品质为先的市场里，热销是对产品力的最好诠释！
云湖十里院的脱颖而出，再次实力证明了洋房产品的核心竞争力。可以洋房，何必高层！低密舒适的稀缺洋房让买房人的每一分投入，都物超所值。
景观进阶！品质社区实景看得见
当房地产回归居住属性，一套满意的房子就是各种舒适度的合集。云湖十里院打造11层花园洋房社区，容积率仅1.5，是真正的纯洋房低密社区。
纯洋房的业态优势，拉开了楼间距，给景观庭院营造提供了更充足的空间，无处不在的品质生活一览无余。
建筑立面上，云湖十里院沿用了宋代的标志性建筑细节——歇山顶，同时加以梅花窗、桂落、凤尾悬鱼等宋风元素点缀，彰显轻盈且雅致的建筑格调，儒雅秀丽的宋风建筑质感。
园林景观上，云湖十里院打造一进入府、二进入画、三进入园的沉浸式三进式归家礼序，高度还原了宋式山水画卷的精髓，给予业主尊崇的归家仪式感。
项目还配备了全龄运动设施：全龄游乐场，休闲凉亭等，能满足全龄段日常锻炼、交流、散步、静养等需求，满满的园区空间舒适度。
更关键的是，云湖十里院不仅实行封顶销售政策，还以实景可见的品质感，轻松化解业主的购房风险。
得房率高，户型优势突出
“面子”有了，“里子”同样精彩。
云湖十里院为贴合不同人群对居住空间的需求，主力推出建面约84㎡、89㎡、107㎡和116㎡四种洋房户型。得益于低密无连廊的优势，洋房的基础得房率就高达约83%左右。要是再加上全内飘窗不计入产权面积 阳台面积赠送一半，综合得房率最高95%！
换句话说，同样的总价可买到更多的使用空间，实得单价更实惠，功能与空间尺度上进一步提升舒适度，业主可以以最舒服的状态住进去。
建面约84㎡的三房两厅一卫户型，经典三房设计，南向跑道式阳台、干湿分离设计，五大飘窗采光通透且空间实用率更高，小户型，低门槛。
建面约89㎡的三房两厅两卫户型，LDKB一体化的大横厅设计，南向跑道阳台，U型厨房，双卫的配置让生活更加高效、舒适。
建面约107㎡的四房两厅两卫户型，朗阔四房设计，全明方正户型，客餐厅营造阔绰空间，主卧套房带飘窗以及独立卫浴，主人生活更加尊崇、有序。
建面约116㎡的四房两厅两卫户型，四开间朝南，兼具功能与舒适，餐客厅一体搭配U型厨房，营造家庭多元场所。主卧套房内配置独立卫浴、衣帽间以及飘窗，享受高配改善级人居。
值得一提的是，项目诚意满满的精装配置，直接带来居住升级。比如成本更高的断桥铝三层中空双银low-E玻璃窗、南向贴心内置百叶、三荣的防火子母门、客餐厅地板甄选欧象多层实木地板、一键配齐的厨卫设备等等，充分满足业主对高端品质生活的需求。
此外，云湖十里院地下车位100%预留汽车充电桩电源，为业主解决充电问题。小区采用人车分流设计，全地下车位，从地下车库电梯直接进入单元楼，满满的安全感。
在产品基因上，云湖十里院已经赢在了起跑线上，精研品质，迭新美好生活蓝图。
买房换房买放心！房企的硬实力
强者恒强！云湖十里院的强势圈粉，不仅是一次产品主义的胜利，更是绿洲地产房企实力的彰显。
今年6月，江宁区开启“以旧换新”试点，民营企业绿洲地产第一时间响应政府号召，旗下云湖悦府和云湖十里院成为首批参与以旧换新政策的楼盘。
之后，江宁首套“以旧换新”成交新房签约诞生于云湖十里院，成为江宁区首套完成“以旧换新”签约的项目。
需要注意的是，“以旧换新”政策本质上是商品房买卖的行为，通过政府/企业回收旧房，让买房人去购置新房，解决二手房难卖的痛点问题，一旦参与“以旧换新”政策，意味着房企需要准备大量资金沉淀在收购的存量房，是对企业资金实力的考验。而民营房企绿洲地产不仅起到了引领示范作用，也践行了企业责任，这是硬实力的展现。
当然，它的实力远不于此。绿洲地产更是房企中的特例独行者，给南京买房人带来了妥妥的安全感和确定性。
绿洲地产，“雷”打不动的稳健，重视信誉与口碑，是“中国信用3A级荣誉企业”、“中国3A级立信单位”，3A级是我国企业信用评估信用等级最高级别，板块内3A级信用房企仅此一家。
从口碑看，更是区域乃至全市换新的优选！
✓ 自有资金现金开发，土地无抵押；
✓ 实景现房销售，立时间，保交付；
✓ 交房即办产证，放心买房0风险。
无论是哪一点，都如一颗定心丸，给足购房者信心。可以说，买绿洲的房子=买放心。
优势地段，地铁盘的含金量
一个满分作品，除了匠心兑现的房企外，其脚下根植的土壤也格外重要。
甚至从长远的时间维度来讲，资源、地段的价值会超越、凌驾一切，成为穿越熊市的可靠保障。
云湖十里院位于南京空港新城的核心位置，集合了产业、交通、教育、医疗、商业等各项配套，发展前景和升值潜力巨大。
产业上：空港新城中心区定位为高科技产业新城、高品质宜居新城，全国第13个、江苏省唯一一个国家级临空经济示范区，南京第二个国字头板块。
板块规划将形成“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构，预计可容纳居住人口约17万人，以如意湖为中心，对标百家湖，建设一个以甲级写字楼 商业综合体为主的“空港CBD”。
交通上：项目距离S1号线翔宇路北路地铁站直线距离仅800米，2站禄口机场，5站南京南站，可快速通达九龙湖、百家湖、新街口等板块。
此外，根据官方方案，地铁18号线将在如意湖东侧设站，和翔宇路北站平行，即飞天大道和越秀路交界处设禄口新城东站，站点距离云湖十里院约500米，大站快线，二十分钟可直达新街口。未来，S1号线叠加18号线，云湖十里院将成为含金量十足的双地铁盘！
▲南京地铁线路图，仅供参考
教育上：板块内公立和私立学校资源充足，私立学校赫贤国际学校已招生开学，公立学校方面，除禄口中心小学、百家湖小学分校空港小学、禄口中学外，还有玉振路幼儿园已开园，礼尚路小学、南京空港乾清路小学等。
医疗上：区域内有禄口医院、江宁第三医院、禄口街道卫生服务中心等成熟医疗资源，在飞天大道以东、越秀路以南，计划引入一家集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体。
商业上：珠江6万方商业综合体合生汇已经动工，此外，禄口空港新城还有百利广场、空港生活广场、禄口奥特莱斯综合体（规划）等商圈，吃喝玩乐一站式满足。
生态上：被外界称为江宁第二座“百家湖”的如意湖距离项目直线距离仅200米，是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊，可拥享家门口的天然氧吧。
目前的空港新城核心区域，交通、教育、医疗、商业等配套非常齐全，已成为江宁置业新高地。
政策强势拉升之下，南京楼市信心扭转。云湖十里院无论是硬核产品力、品牌确定性、板块价值机遇，还是高性价比，都切实符合了当下购房者的心理预期。
目前，绿洲云湖十里院单价仅1字头、总价110多万起，加1万元还可得价值约10万元地下产权车位（100%预留充电桩电源），这样友好的上车门槛，对于想改善居住品质的买房人来说，真的难以拒绝，值得入手！
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