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闭店超一年！南京知名商业被曝年内重新开业！

最新消息，城北迈皋桥商圈知名商业万谷慧历经一年多的升级改造，有望四季度重新开业。

这座曾于2015年开业的城北老牌商业将老树焕新春！据悉，焕新后的万谷慧将以"城市第三空间"的理念，融合原一期6.5万商业全面升级改造，再加二期2.5万方的新增商业，共9万方体量焕新重启。

南京万谷慧效果图

除了拟四季度重新开业外，升级后的万谷慧招商也在同步进行中。目前包括横店影城、万客隆鲸选超市、魅KTV、乐刻健身等多家主力店已签约。

全新的从B1-5F的楼层分布规划图也已发布！涵盖全业态、全场景、全龄段的需求。

4-5F主要为美食和影院业态；

3F为亲子、儿童、KTV等；

1F-2F为零售、服饰、生活体验、主力店;

B1主力店（超市）、特色小食、创意零售、生活体验。

南京万谷慧楼层规划示意图

》》》升级后的南京万谷慧的定位：

打破传统商业综合体的封闭单一格局，从“纯商业空间”转变为“可容纳更广泛生活方式的空间”，将建筑空间与分区功能有机结合，打造一个集购物、餐饮、娱乐、社交、亲子于一体的多维场域，并激发周边街区活力，重新定义区域商业地标。

》》》升级后的改造规划方案

南京万谷慧效果图

》》》升级后一期主入口及下沉广场

从效果图来看，一期增设下沉广场；调整门斗造型及高度，门斗顶部增设室外楼梯至四层，在主入口西北角增设室外扶梯至三层；三层、四层外墙内退；四层增设外挑露台。

主入口采用通透的玻璃外立面设计，景观露台及跨层飞天梯构建出立体丰富的空中庭院，打通主题区上下楼层，使各大热点区域辐射更广，同时增强建筑立面的层次感与互动性，形成强烈的视觉焦点。吸引人群自发聚集、停留与体验，成为集商业、社交和休憩于一体的开放空间。

增设的空中露天花园三楼，搭配优化后的品牌标识与灯光系统，将为视觉吸引的重要节点。

主入口下沉广场将客流引入地下，并给地下空间带来采光、绿化等条件，使内外动线紧密相连，提升地下的商业价值。

喧谷食集（B1）

》》》升级后的东入口及L型内街

一期、二期交接处二层外墙装饰材质局部由石材幕墙改为玻璃幕墙，二层增加雨棚及造型构架。

室外，L形内街增加外摆区域，与绿植的结合，营造出既舒适又充满烟火气息的“城市集市”氛围。优化了街区的空间尺度同时，也使其成为了项目的一大亮点，吸引人气驻足停留消费的绿谷街区。

》》》升级后的二期西入口

》》》升级后的商业内场

在室内，南京万谷慧采用环形空间动线串联起室内三个客流集中的区域。中庭是客流聚集区，营造「流云」中庭、「漫云」厅、「凌云」厅等室内场景，形成独具特色的空间，以此增强空间体验感。

改造后内街动线示意图

首层主入口

「流云」中庭

「漫云」厅

「凌云」厅

云谷餐厅（4-5F）

不过，虽然万谷慧进行了大动作的升级改造，不过在日益激烈的商业竞争氛围中能否再次脱颖而出，成为城北商圈流量王？依然有待观察。

相对来说，早年城北区域，相对缺少较大型的商业综合体，整个城北的人流比较容易聚集。但在包括城北燕子矶万象汇这种超级综合体开业后，对于客流的虹吸效应实在太猛列!且后续新玄武招商花园城 RE也会面世，整个城北大客流面临进一步被瓜分的趋势。

万谷慧能否成功走出自己的复兴之路？大家怎么看，欢迎留言。

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