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南京重要断头路终于通车!江宁纯新四代宅规划曝光

PART 01

南京重要断头路，终于通车！

最新消息，南京人苦等16年的交通要道——南京东麒路北延全面建成通车！

这条备受关注的跨区“断头路”，连接了江宁区麒麟片区与栖霞区仙林大学城，让附近居民不再绕行10余公里，通勤时间缩短至10分钟，为区域发展注入新动能。

东麒路北延工程南起S122（宁杭公路）与开城路交叉口，北接仙林大学城汇通路南延段，全长约2.5公里，按城市主干道标准建设，采用双向六车道设计。工程沿途上跨沪宁高速公路，串联起S122省道、汇通路等多条交通要道，有效填补了区域路网空白。

据测算，工程通车后，麒麟片区至仙林大学城的通行时间由原先绕行马群所需的15-20分钟，大幅缩短至8-10分钟，通行效率提升一倍。该工程将惠及周边约13万群众，将显著提升居民交通出行的效率与便捷度。

东麒路北延通车后，不仅便利了市民出行，更为城东区域发展搭建起重要纽带。这条路实现了仙林大学城与麒麟片区的直接联通，并与地铁4号线汇通路站有效衔接，成功构建了“道路 轨道”的立体出行体系，进一步扩大地铁服务半径。

PART 02

最新规划曝光！上秦淮全新四代宅来了

刚刚，盐城绿洲上秦淮G51项目最新规划出炉！项目拟建17栋 9-10层住宅及相关配套设施。

总建筑面积约8.9万平方米，其中地上建筑面积约5.9万平方米，地下建筑面积约3万平方米。

据效果图看，项目奇偶错层露台设计，颜值非常能打，部分楼栋一楼配架空层。

据最新消息，项目户型建面约99~168㎡，其中建面约168㎡户型一层一户，将设计空中墅厅。（具体以开发商公布为准）

项目预计明年3月公开售楼处，4月份上市。

7月30日，南京土拍燃爆！绿洲地产以总价5.81亿拿下上秦淮G51优质低密宅地，成交楼面价10000元/㎡。

项目位于南京市江宁区双龙大道以西、融智路以南，规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积48415.23平方米。相关经济技术指标:1.01建筑高度≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

△图源江苏土地

项目所在的紫金山科技城位于高铁南站至禄口机场发展“金轴”与绕越高速交汇点，依托紫金山实验室、东南大学等创新资源，将重点打造为具有全球影响力的产业科技创新中心主承载区先导区、全球顶尖人才集聚新高地。作为江宁区乃至全市最强大的产业引擎之一，区域强劲的产业势能 高知圈层，将不断提升板块价值高度。

配套方面，周边交通、商业、教育等众多资源聚集，城市界面相当优秀，拥享超配资源。

作为板块内首个低密四代宅，期待值已拉满！

部分内容来源南京日报

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